Crowdinvesting

IMMOBILIEN

Crowdinvesting  ist für die Finanzierung von Immobilienprojekten eine neue Kapitalquelle und für Investoren eine alternative Anlagemöglichkeit.

STARTUP

Direkt in junge und innovative Unternehmen investieren. Eine Crowdfinanzierung bietet kapitalsuchenden Startups und Crowdinvestoren einzigartige Vorteile und Chancen.

NACHHALTIGE ENERGIE

Das Spektrum an Projekten für Crowdinvesting im Energiesektor geht über die Finanzierung von Solar- und Windenergie- oder Biogas-Anlagen hinaus. Nachhaltige Kapitalanlagen in erneuerbare Energien bringen nicht nur gute Renditen sondern erfüllen auch einen guten Zweck.

NACHHALTIGE ENERGIE

Das Spektrum an Projekten für Crowdinvesting im Energiesektor geht über die Finanzierung von Solar- und Windenergie- oder Biogas-Anlagen hinaus. Nachhaltige Kapitalanlagen in erneuerbare Energien bringen nicht gute Renditen sondern erfüllen auch einen guten Zweck. 

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WIR haben den durchblick

Crowdinvesting aber wo und was?

Bei über 40 Crowdinvesting-Plattformen, +300 Projekten jährlich, etlichen verschiedenen Projektarten und einem Jahresvolumen von ca. 93 Mio. € kann einem schon schwindelig vor Augen werden. Keine Sorge, wir helfen Ihnen dabei das richtige Projekt zu finden. Wir pflegen Partnerschaften zu den größten Crowdfunding Plattformen in Deutschland und können Ihnen deshalb jedes in Deutschland geführte Crowdinvesting Projekt vermitteln.  

Immobilien

CROWDINVESTING BEISPIELE

Sozialrathaus Frankfurt am Main

Die drei Bestandsgebäude verfügen insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 4.690 m². Das Hauptgebäude (Haus 1) ist ein drei-geschossiges Büroobjekt mit insg. 2.185 m² Bürofläche und ca. 567 m² Lagerflächen im Kellergeschoss. Haus 2 verfügt über ca. 1.765 m² Bürofläche. Die beiden Hauptgebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand - in den letzten Jahren wurden regelmäßig nennenswerte Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, zuletzt 2019. Der Pavillon (Haus 3) umfasst mit einer Mieteinheit von ca. 173 m² die kleinste Fläche und wird ebenfalls als Bürofläche sowie als Ausstellungsfläche genutzt. Die Häuser 1 und 2 könnten sowohl etagenweise als auch kleinteiliger (2 bis 3 Nutzer je Etage) vermietet werden.  Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 45 PKW-Stellplätze, die für die Mieter eine gute Ausgangslage zur direkten Anbindung darstellen. Bemerkenswert ist außerdem der für den Standort Frankfurt am Main sehr niedrige Ankaufspreis der Bestandsimmobilie zum 15,5-fachen der Jahresnettokaltmiete.



Erw. Ausschüttungsrendite 4,8 % P. A.*  
Erw. Gesamtrendite 6,3 % P. A.* 
Büroimmobilie
Mieter - u.a. Stadt Frankfurt a.m. (67 %)
1. Zinstermin 15. April 2020
Laufzeit 7 Jahre (handelbar ab Q1 2020)

Boutique-Hotel am Blaupark in Ulm

Die Darlehensnehmerin plant auf dem Projektgrundstück mit einer Größe von 915 m² den Neubau eines Hotels mit Tiefgarage sowie einen Anschluss der Tiefgarage an ein benachbartes Bestandsgebäude. Das Betriebskonzept sieht ein sogenanntes Boutique-Hotel vor. Dieses kennzeichnet sich üblicherweise durch eine persönliche Führung, Individualität, eine kleine Größe und den nicht seltenen luxuriösen Ausstattungsstandard. Insgesamt entstehen in dem Hotel 70 Zimmer.



FESTVERZINSUNG 5,5 % P. A.*
HOTEL Neubau (reife Phase)
Objekt größtenteils verkauft oder vermietet
1. ZINSTERMIN 15. DEZEMBER 2020
LAUFZEIT 13–19 MONATE
MINDESTANLAGE 500€

Mien Boo! Rahlstedt in Hamburg

Mit Mien Boo entstehen 36 neue frische Eigentumswohnungen in einem Ensemble zweier Neubauten. Ausgeführt in moderner, gradliniger Architektur, hell, zeitgemäß und elegant. Der Ortsteil Oldenfelde in Rahlstedt wandelt sich im Stil der neuen Zeit: Die gegenwärtige Baustruktur, gemischt und abwechslungsreich, ändert sich. Straßen werden saniert, neue Häuser werden gebaut – die Berner Straße macht sich schick. Mien Boo zählt dazu und präsentiert sich in elegantem Flair, repräsentativ und puristisch. Perfekt eingebunden in die Nachbarschaft.



Prognostizierte Gesamtrendite p.a.* 7,01 %
Progn. Ausschüttung p.a.* 2,84 %
Progn. Tilgungsgewinn p.a.* 1,11 %
Progn. Wertsteigerung p.a.* 3,06 %
Objektart Eigentumswohnungen
Bezugsfertig MAI 2020

Startup

CROWDINVESTING BEISPIELE

SirPlus in Berlin

Drei Gründer sammeln Geld für ihr Start-up SirPlus, das abgelaufene Lebensmittel verkaufen will – offline und online. Sie haben ein ambitioniertes Ziel: Raphael Fellmer, Martin Schott und Alexander Piutti, die Gründer von SirPlus, wollen nichts weniger als der Lebensmittelverschwendung den Kampf ansagen. Mit ihrem Start-up SirPlus wollen sie abgelaufene Lebensmittel zu kleinen Preisen in Berlins erstem Food Outlet Laden verkaufen – Lebensmittel, die sonst im Müll landen würden. Dazu kommen soll ein Online Shop, der innerhalb Deutschlands liefert.



Zinsen: 6,00% p.a.
jährliche Auszahlung der Zinsen
Laufzeit: bis 31.12.2023
Rückzahlung der Anlagesumme am Laufzeitende
Investition ab 100 Euro
Investitionsbetrag muss durch 100 teilbar sein
Maximaler Investitionsbetrag: 25.000 Euro
Gesamtvolumen: 900.000 Euro

SPOONTAINABLE

Spoontainable hat mit dem ersten essbaren Eislöffel eine nachhaltige Alternative aus organischen Reststoffen entwickelt. Durch ein Upcycling ballaststoffreicher Nahrungsfasern wurde der Spoonie im April am Markt etabliert und ist nicht nur vegan, sondern auch glutenfrei. Don’t waste it – taste it!



PROJEKT IN VORBEREITUNG
ZINSEN: - 
JÄHRLICHE AUSZAHLUNG DER ZINSEN
RÜCKZAHLUNG DER ANLAGESUMME AM LAUFZEITENDE
INVESTITION AB 100 EURO
INVESTITIONSBETRAG MUSS DURCH 100 TEILBAR SEIN
MAXIMALER INVESTITIONSBETRAG: -
GESAMTVOLUMEN: -

CONVERCYCLE

Fast drei Millionen Zuschauer*innen verfolgten am 29. Oktober 2019 gespannt den Auftritt der beiden Convercycle-Gründer David Maurer-Laube und Björn Kister bei der Höhle der Löwen auf VOX. Ein Deal mit einem der Löwen in das nachhaltige Vorbild-Startup zu investieren kam nicht zustande, doch das hält Convercycle nicht vom weiteren Wachstum ab. Schon bald werden sie sich über eine Crowdinvesting über WIWIN finanzieren und du kannst sie bei ihrem weiteren Wachstum unterstützen. Das Convercycle Bike definiert eine völlig neue Kategorie von Fahrrädern. Es ist Citybike und Cargobike in einem. Lasten lassen sich so spontan und einfach im Alltag transportieren. Es ist sowohl als Standardbike-Variante als auch als E-Bike-Variante erhältlich. Seine kompakten Maße unterscheiden sich im eingeklappten Zustand nicht von einem herkömmlichen Fahrrad. Dadurch lässt sich mit dem Convercycle Bike leicht überall hinfahren und es lässt sich bei Erreichen des Ziels sicher abstellen, egal ob im Fahrradparker, dem Fahrradkeller oder im Hausflur.



PROJEKT IN VORBEREITUNG
ZINSEN: -
JÄHRLICHE AUSZAHLUNG DER ZINSEN
RÜCKZAHLUNG DER ANLAGESUMME AM LAUFZEITENDE
INVESTITION AB 500 EURO
INVESTITIONSBETRAG MUSS DURCH 100 TEILBAR SEIN
MAXIMALER INVESTITIONSBETRAG: -
GESAMTVOLUMEN: -

Energie

CROWDINVESTING BEISPIELE

Wärmepumpen Queienfeld

Das Projekt "Wärmepumpen Queienfeld" hat seinen Standort im Industriegebiet Thüringer Tor bei Queienfeld. Auf 92.000 m² werden hier zwei Messehallen mit einer Größe von jeweils 17.000 m² errichtet, welche von der DEKO Messezentrum AG betrieben werden. Am 27. Juli 2019 wurde die erste der beiden Hallen in Betrieb genommen. Die Ausstellungsflächen der ersten Halle sind bereits komplett vermietet. Für die Energieversorgung des Messezentrums wurde eine eigene Gesellschaft, die Energieversorgung MZ Queienfeld GmbH, gegründet. Ziel dieses Fundings ist es, Wärmepumpen für die energieeffiziente Wärmeversorgung der Hallen in dieser Gesellschaft zu finanzieren. Das Modell gibt interessierten Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit zur Beteiligung an der nachhaltigen Energieversorgung am Standort. Herr Roos ist Geschäftsführer dieses Unternehmens, welches für die Finanzierung und den Betrieb der Wärmepumpen zuständig sein wird.



Laufzeit 5 Jahre
Zins 5,00 %
Volumen 1.001.000 Euro
Tilgung Annuität
Zinsart Festzins

Wattner SunAsset 9

Mit Hilfe ihrer Investoren hat die Wattner Gruppe in den vergangenen zwölf Jahren die Rekordsumme von 482 Millionen Euro in 81 Solarkraftwerke mit 334 Megawatt Leistung investiert, die sich ausschließlich in Deutschland befinden. Davon halten und betreiben Wattner SunAsset 2, 3, 5, 6, 7 und 8 ein Portfolio von 67 Anlagen mit insgesamt 312 Megawatt Leistung, die alle stabile Erträge liefern. Mit den Vermögensanlagen des Wattner SunAsset 9 können sich Anleger nun erneut in Form eines Nachrangdarlehens an dem Erfolg eines solchen Betreiberkonzepts auf Basis gesetzlich garantierter Stromvergütung über die gesamte Laufzeit der Vermögensanlagen beteiligen.
Die Nachrangdarlehen fließen — abzüglich eines Teils, der für die Begleichung der Anlaufkosten verwendet wird — direkt in den Erwerb von Beteiligungen an den Objektgesellschaften mit den bereits errichteten und produzierenden Solarkraftwerken mit Standort in Deutschland.



Laufzeit 11 Jahre
Zins 4,50 %
Volumen 10.000.000 Euro
Tilgung Endfällig
Zinsart Festzins

Bürgerwindpark Schönberg

Mit dem Ziel die nachhaltige Energieversorgung voranzutreiben, wurde die Bürgerwindpark Schönberg GmbH & Co. KG gegründet. Um dieses Ziel zu erreichen, werden am Standort Schönberg – in direkter Nähe zur Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern – insgesamt 8 Windenergieanlagen vom Typ Enercon E-92 mit einer Leistung von je 2,35 MW betrieben. Der Bürgerwindpark kommt damit auf eine Gesamtleistung von 18,8 MW. Seit dem 18.12.2019 sind die Anlagen am Netz und speisen aktiv Strom ein. Die Genehmigung nach dem BImSchG liegt bereits vor. Die Bürgerwindpark Schönberg GmbH & Co. KG hat erfolgreich an der Ausschreibung der Bundesnetzagentur teilgenommen und konnte sich dadurch die gesetzlich garantierte Einspeisevergütung in Höhe von durchschnittlich rund 0,068 Euro/kWh über alle acht Anlagen für 20 Jahre sichern. Gleichzeitig ist die vorrangige Einspeisung und Abnahme des produzierten Stroms für diesen Zeitraum gesichert. Davon profitieren auch Sie als Anleger. Mit dem produzierten Strom können rund 14.000 Haushalte versorgt und jährlich werden über 24.680 Tonnen CO2 eingespart werden.



Festzins 3,5% p.a.
Laufzeit 31. Dezember 2026
Tilgung endfällig
Mindestanlagebetrag 250 €
Maximalanlagebetrag 25.000 €
Gesamtvolumen 1.000.000 €-

Unsere Berater sind mo - fr von 09:00 - 19:00 Uhr Für sie da

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